
Pièces
2 pièces
Chambres
1 chambre
Surface
34 m²
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui
Balcon
Oui
Cave
Oui
Consommation énergétique
Résidence sécurisée avec services, commerces et transports au pied de l'immeuble Investissez dans un appartement idéal pour un placement sécurisé, situé dans la résidence Les Villages d'Or, conçue pour les seniors autonomes. L'appartement en détail : Type T1 bis de 34 m² Cuisine séparée Situé au 1er étage avec ascenseur Terrasse privative de 9 m² donnant sur les jardins et potagers partagés Grade salle commune avec activités quotidiennes, avec un cadre de vie attractif Régisseuse sur place Dernier loyer: 399 euros/mois (+ 130 euros de charges), révisable Forte demande locative dans cette résidence Aucun travaux à prévoir La résidence offre un environnement sécurisé et convivial, avec de nombreux services inclus dans les charges : Accès aux espaces communs (salon, salle d'activités, jardin…) Entretien des parties communes Eau chaude et eau froide comprises Résidence adaptée aux seniors autonomes Pourquoi investir ? Rentabilité brute estimée à 6% Forte demande locative sur ce type de bien Investissement pérenne avec une gestion simplifiée Emplacement privilégié, cette résidence bénéficie d'un cadre agréable et rassurant pour les résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Abecassis-Ferrandez - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 832 361 778
Source
Avendrealouer-Pj
Publié le
12 août 2025
Vue pour la dernière fois
il y a 7 heures