Appartement à vendre, 40m², Toulouse

Description

Appartement T2 - Metro Borderouge - Ideal Investisseur - Exclusivité à Borderouge, en face du métro - Ideal Investisseur Appartement T2 de 40 m² situé au 7e étage d'une résidence récente et calme. Très lumineux, orienté plein sud, il offre une belle vue dégagée. L'entrée avec placard mène à un séjour sur cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 13 m² orientée Sud avec vue dégagée. La grande chambre, équipée de rangements, s'ouvre également sur la terrasse. L'appartement dispose aussi d'une salle de bains et de Wc séparés. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Loyer 586 € hors charge. Une rentabilité de 5 % pour un appartement en étage élevé, au pied du métro, avec tous les commerces et services à proximité immédiate !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Haute-Garonne (31)