Appartement à vendre, 162m², Orléans

Description

Appartement 7 pièces 162 m² Découvrez ce spacieux appartement de 162 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cet appartement traversant baigné de lumière est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-Vous dans le vaste séjour de 34,m², où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et d'espace, parfait pour les grands dîners ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante est amenager selon vos goûts Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant personnaliser chaque détail. Avec son stationnement intérieur, une cave et un ascenseur, le confort et la praticité sont au rendez-vous. À Noter : Le bien est composé de deux lots donc possibilité de les séparer !avec chacun son accès ascenseur et sa cave Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en un foyer chaleureux et fonctionnel. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état, et l'éligibilité à la fibre vous assure une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un hôpital accessible en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways à quelques minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre conseiller Atout Immo : Céline Labbe Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 162 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 747 € et 3 717 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations