Appartement à vendre, 101m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement Vente d'un appartement T5 (101 m²) avec balcon à Clermont-Ferrand, idéal pour une grande famille ! - À Vendre : Appartement T4 situé dans le quartier de Croix Neyrat à Clermont-Ferrand, offrant une surface généreuse de 101 m², idéal pour une grande famille. Ce bien, initialement conçu comme un T5, se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un balcon fermé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien est situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine. Accès rapide et pratique aux transports en commun, arrêt de tram et vélib juste en face de la résidence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et commodités. Ne manquez pas cette chance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp949645 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 2700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).