Appartement à vendre, 43m², Grenoble

Description

Grenoble, 39 rue Marcellin Berthelot, au sein d'une copropriété de 2017, entièrement clôturée et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 43.29 m2 bénéficiant d'une terrasse exposée sud/ouest de 7.30 m2 avec très jolie vue sur les massifs. Proche de toutes les commodités, transport etc... Entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur le salon, accès à la terrasse de 7, 30 m2 , vue dégagée, sans vis à vis, chambre avec placard aménagé, accès à la terrasse également. Salle de bain avec large placard pour abriter lave-linge et sèche-linge, toilettes séparés. L'appartement est en excellent état, Dpe B grâce à son isolation et au raccordement au chauffage urbain avec répartiteurs, porte blindée, belle luminosité avec ses larges baies vitrées, volets roulants électriques, très fonctionnel avec ses nombreux placards. Les charges sont faibles, incluant l'eau froide/chaude, le chauffage, et les charges de copropriété courantes. Acces Pmr. Possibilité de garage en plus. Marie Spinella Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud & 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 2300 Consommation énergétique : 96 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1080.56 €