Appartement à vendre, 30m², Paris 12ème

Description

Charme De L'ancien - Vue Dégagée Sur Naton - Vendu Loué Jusqu'en Aout 2027 – Dernier étage avec ascenseur – Paris 12e Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, boulevard de Picpus, cet appartement lumineux de 30m² offre une vue dégagée sur Nation. Il comprend une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, et des Wc séparés. Une cave complète ce bien. À Noter : Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres de toit (Velux), rénovation de la salle d'eau, et quelques modernisations légères. Immeuble bien entretenu : – Toiture entièrement refaite – Façade restaurée il y a 15 ans À Noter : Actuellement loué jusqu'au 25 août 2027 Loyer mensuel : 1 120 € (dont 1 070 € hors charges) Charges copropriété : env. 120 €/mois pour le propriétaire – Métro ligne 6 au pied de l'immeuble – À deux stations de Nation (Rer A, lignes 1, 2, 6) – Quartier vivant avec commerces, écoles, cabinets médicaux et espaces verts Une opportunité rare : immeuble de caractère, au cœur du 12e arrondissement. Référence agence : 2987