Appartement à vendre, 35m², Paris 12ème

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Grn Gestion vous propose à proximité immédiate de la place de la Bastille (rue Saint-Nicolas) à la vente un appartement au 3ème étage sans ascenseur de 2 pièces d'une surface de 34,69m2 carrez comprenant un séjour spacieux avec cuisine à l'américaine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec Wc et douche. Etat d'usage. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 7 aout 2028 en bail d'habitation classique (loi 89) non meublé pour un loyer annuel Hors charges de 11 852,72 euros. Prix de vente : 285 000 euros. Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G