Appartement à vendre, 165m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 6 pièces 165 m² Mc667 : En face du square Blaise Pascal, en Hyper Centre-Ville, à côté du marché St Pierre, à deux pas de la mairie, de Gaillard et Jaude, à côté d'un arrêt du tramway et des commerces, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble 'bourgeois' construit vraisemblablement au début du 19osiècle, à vendre appartement type 6 Traversant d'une surface habitable de 165m2 avec de Nombreux Placards, il a gardé son Caractere Ancien (parquet, hauts plafonds, cheminées, magnifiques menuiseries, moulures, rosaces...). Le plan est modulable ! il est possible de mettre toutes les pièces de vie côté Sud ! il possède également un patio intérieur privatif où il est possible de mettre une table pour manger dehors. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence de deux caves et d'un petit Garage dans une copropriété très proche. Les Vues sont agréables notamment côté Sud sur le Verdoyant square Blaise Pascal et la Cathédrale. Les charges mensuelles sont de 170 Eur. Le prix de vente est de 298 000 Eur dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : . Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente d el'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations