Maison à vendre, 420m², Rennes

Description

Situé à seulement à 1h30 de Paris en train, dans le quartier le plus prisé de Rennes, Le Thabor, cet exceptionnel hôtel particulier datant de la fin du XIXème siècle bénéficie d’un environnement calme. D’Une surface habitable d’environ 420 m², il a été entièrement rénové et se compose de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée il dispose d’une entrée, d’une vaste pièce de réception avec cheminée et d’une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse. Au 1er étage une suite parentale avec salle de bains, dressing, sauna, 2 chambres avec salle d’eau privative et une bibliothèque. Au 2éme étage, 2 chambres avec salle d’eau privative, une pièce home cinéma et une salle de sports. Un sous-sol complet d’environ 150 m² avec une buanderie. Il profite d’une grande luminosité et les hauteurs sous plafond y sont remarquables. Prestance et majesté règnent dans cette demeure d’exception offrant de beaux volumes. A cela viennent s’ajouter 1 garage et des places de stationnement. Cet hôtel particulier est sur un terrain clos d’environ 898 m² avec un jardin très agréable. C’Est un bien très rare, avec une localisation exceptionnelle, toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces…) sont à proximités, de plus vous êtes à deux pas des parcs du Thabor et d’Oberthur. Bien présenté par Florence Grall Agent commercial Ei « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »