Appartement à vendre, 73m², Aix-en-Provence

Description

A seulement quelque mètres de la place de la Mairie, en plein coeur du centre historique, ce bel appartement de type 3 de 73 m² se situe au premier étage d'un immeuble sécurisé, typiquement aixois, avec sa grande cage d'escalier et ses belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain au charme vintage de 9 m², et d'une cuisine semi-ouverte de 10 m² entièrement équipée avec des appareils Smeg. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres orientées est et sud, offre un espace de vie agréable et lumineux. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'un balcon avec vue sur la rue et le Beffroi de la Tour de l'Horloge. L'appartement bénéficie d'un plafond à la française, qui confère un charme et une authenticité rares au bien. Les fenêtres ont été récemment changées (double vitrage), et l'immeuble a fait l'objet de travaux récents : façade et parties communes entièrement rénovées. Contact : Christophe Benoit Mail : Mobile: +33 (6).... Prix de vente (net vendeur): 505.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 25.000 euros Ttc, soit 4,95% Ttc Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 530.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.95 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.