Appartement à vendre, 145m², Aix-en-Provence

Description

Au 5eme étage d'un immeuble Art Déco de standing, cet appartement rare de 145 m² séduit par son cachet d'époque, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la ville et le Montaiguet. Une adresse exclusive, desservie par un ascenseur, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie baigné de lumière naturelle s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine élégamment équipée. Un balcon prolonge cet espace, offrant un panorama sur les toits d'Aix. L'appartement comprend quatre chambres, dont une sur cour, pour un calme absolu. Deux autres, orientées plein sud, offrent une vue dégagée sur Aix et les collines du Montaiguet, l'une d'elles disposant d'un balcon privé. La quatrième, polyvalente, se prête parfaitement à un usage de bureau. Des rangements intégrés et une distribution fluide optimisent chaque espace, offrant élégance et fonctionnalité au quotidien. Une adresse confidentielle, au coeur du centre historique, où l'architecture Art Déco rencontre le raffinement et la douceur de vivre aixoise. La location d'un parking à proximité est possible. CLASSE Energie : D/ Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300 et 1830 euros. Contact : Cyril : Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.