Maison à vendre, 193m², Lille

Description

Lille Référence : PAN535Exclusivité - Un voisinage parfait !Vastimmo et Bruno Friart vous présentent une maison tellement agréable, charmante, chaleureuse... Avec des voisins, tous aussi charmants et agréables !Maison construite dans les années 20, avec un volume d'environ 193 m², elle a tout pour vous séduire.Volume - Cachet - Lumière - GarageAu Rdc, une grande entrée qui vous amène au fond du couloir à un bureau de 18 m² donnant sur un charmant jardin de ville, une buanderie un cellier et un garage de 22 m² avec porte électrique !Idéal pour ceux qui ont beaucoup de vélos.Quand vous arrivez à l'étage, le palier est ouvert sur un salon-salle à manger de 39 m² en L, avec un magnifique parquet, c'est là, 4 marches vous amènent à une cuisine équipée de 21 m² environ avec petit balcon surplombant le jardin.Vous vous sentez loin de tout, en pleine nature.Un toilettes complète ce premier étage.Au deuxième étage, une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains, deux chambres et un WCAu troisième étage, 3 autres chambres ( ici servant d' atelier du peintre-propriétaire), un Wc et une salle de douche.Au niveau technique, soyez tranquilles avec les doubles vitrages, la chaudière gaz de 2022, l'isolation des combles en 2016 et un Dpe en DAlors, vous referez peut-être des petits travaux de peinture mais pour ceux qui cherchent du volume, du charme en étant proche des gares, contactez nous vite.A bientôt.Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2022AC00388Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 ? et 3430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Vastimmo Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno FriartAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2022Ac00388rcp 1 4815.Chez Vastimmo, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la Mel pour vos projets de vente, achat et de location. Référence : Ag1182-Pan535-Vastimmo Prix affiché : 520 000 € Ttc Prix de vente : 520 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.