Appartement à vendre, 84m², Brest

Description

Appartement 4 pièces 84 m² Brest - Triangle d'Or - Proximité immédiate rue de Siam Au coeur du très prisé Triangle d'Or, à deux pas de la rue de Siam et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'environ 85 m², situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue (ravalement récent, parties communes soignées). Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour spacieux, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le parquet ancien apporte un cachet chaleureux à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas convivial. Une loggia attenante, faisant office de cellier et buanderie, complète cet espace avec praticité. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un Wc séparé. L'appartement allie avec élégance charme de l'ancien, aménagements actuels et emplacement privilégié, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une résidence principale de qualité en plein centre de Brest. Reference Luxior 26450Jm Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :