Appartement à vendre, 22m², Toulouse

Description

Studio 1 pièce 22 m² Guilhemery - Studio de 22m2 en Rdc. Situé au calme dans le quartier Guilhemery, rue de Luppé, venez découvrir ce studio situé au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété. Le bien est composé d'une pièce principale lumineuse de 19m2 avec cuisine ouverte. Dans l'entrée se trouve un placard de rangement. Une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un dressing complète ce bien. L'appartement est tourné sur la cour intérieure de l'immeuble, vous offrant un calme sans vis-à-vis. Stationnement facile dans la rue. Idéalement situé à proximité des transports, tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage avec de volets roulants. Possibilité d'installer une climatisation réversible. Idéal investisseur ou étudiant, le bien est vendu libre de toute occupation. Ce bien est à visiter sans tarder ! Côté prestations : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Chauffage électrique. Composition des pièces : Séjour / cuisine : 19,41 m2. Salle d'eau / Wc : 2,90 m2. Informations pratiques : Classement Dpe en D. Charge de copropriété 20 Eur / mois. Taxe foncière : 605 Eur. Commerces et gare à 500m. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez l'agence Benoit Lannes Immobilier au [Coordonnées masquées]. Cette annonce vous est proposée par Rhemrev Thomas - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)