Appartement à vendre, 55m², Reims

Description

Appartement 3 pièces ? 55 m²À seulement 5 minutes à pied du Boulingrin et 10 minutes de la gare Tgv Reims Centre (Paris en 45 minutes), venez découvrir cet appartement de 55 m², idéal pour une résidence principale.Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Il est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges.Agencement :Entrée avec rangementsSéjour lumineux et agréable à vivreCuisine semi ouverte, entièrement équipéeDeux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privativeWC indépendantCave privative en sous-sol, idéale pour le stockageL'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos (mobilier, électroménager, décoration). Aucun travaux n'est à prévoir.Les points forts :Emplacement central et recherchéAppartement rénové, clé en mainPetite copropriété à faibles chargesDistribution idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terreUn bien rare à Reims, parfaitement adapté à un projet de résidence principale confortable et moderne.Surface : 55 m²À propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 5Diagnostic énergétique réalisé le Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 1 200 ? (prix indexés sur 2021, abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ladroye : Guillaume LADROYEAgent commercial (Entreprise individuelle) Rcp Cpi