Appartement à vendre, 19m², Strasbourg

Description

Esplanade - Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 19.47m², pièce de vie avec balcon, une salle d'eau avec Wc et une cuisine équipée. Rapport de 5.49% brut Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer, Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant! Aucun travaux Revalorisation des loyers chaque annéeLoyer annuel : 3456€ HTCharges annuelles propriétaire: 349€Taxe foncière: 498€N'hésitez pas à Sandra Tougard pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra Tougard immatriculé au Rsac de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :