Appartement à louer, 128m², Strasbourg

Description

Loyer : 2 050 € par mois charges comprises Loyer de base : 1 800 € - 250 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 1 659 € Ttc dont - 383 € Ttc pour état des lieux Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 127.68 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1896. Ce bien ancien, entièrement rénové, allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-Vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être.L'appartement se compose de 5 pièces, dont une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un Wc indépendant. Les ouvertures en Pvc à triple vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Deux balcons vous offrent des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous permet de ranger vos affaires en toute sécurité.Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort connecté.Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, un collège, et plusieurs parcs et jardins. En voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite !Honoraires de 1 659,84 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 383,04 ? Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1800.00 ?/mois. Provision sur charges 250 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298.00 ? et 4462.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .