Appartement à louer, 48m², Toulouse

Description

Loyer : 725 € par mois charges comprises charges comprises dont - 198 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 626 € Honoraires charge locataire : 631 € Ttc dont - 146 € Ttc pour état des lieux À Louer : Appartement T2 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31200. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien.Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur, rendant les déplacements au sein de l'immeuble simples et pratiques.L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'espace de vie, tout en facilitant l'entretien de l'appartement.Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 724,61 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 745,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.