Appartement à louer, 36m², Marseille 6ème

Description

Loyer : 790 € par mois charges comprises Loyer de base : 735 € - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 735 € Honoraires charge locataire : 472 € Ttc dont - 181 € Ttc pour état des lieux Appartement T2 Lumineux et Moderne - Idéal pour une Vie Urbaine DynamiqueDécouvrez ce charmant appartement T2 de 36,28 m², récemment rénové en 2025, situé dans un quartier animé et bien desservi. Cet appartement non meublé allie confort et modernité, parfait pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en Pvc à double vitrage. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et bien isolée, vous offrira des nuits paisibles.La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que les Wc séparés, complètent cet appartement en excellent état intérieur. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, vous profiterez d'un espace de vie aéré et lumineux.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi qu'un supermarché et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 15 minutes à pied.Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles à 10 minutes à pied. Les crèches sont également nombreuses dans le quartier, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. En cas d'urgence, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.Honoraires de 472 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 181 ? Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 735 ?/mois. Provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi