Appartement à vendre, 88m², Grenoble

Description

Duplex de Prestige - 83 m² - 2 Chambres Découvrez ce magnifique duplex de 83 m², niché au coeur d'un immeuble emblématique, datant de 1880 et entièrement rénové en 2022. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. Les hauts plafonds de 2.80 m ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie. Un espace Wc et buanderie. La cuisine américaine, aménagée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. Un véritable coin nuit, à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et Wc séparés. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour des nuits paisibles. Situé en hyper centre ville de Grenoble, à proximité de toutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Regie Immobilia - Votre agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble depuis plus de 50 ans