Appartement à louer, 117m², Strasbourg

Description

Loyer : 1 684 € par mois charges comprises charges comprises dont - 364 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 502 € Honoraires charge locataire : 1 522 € Ttc dont - 351 € Ttc pour état des lieux À Louer : Découvrez cet appartement spacieux de type T5 situé dans le quartier animé de Krutenau à Strasbourg. Avec une surface généreuse de 117 m², cet appartement est idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable.L'appartement se compose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir chacun dans son propre espace. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui offre tout le confort nécessaire.Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur la cathédrale, un véritable atout pour les amateurs de paysages urbains. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme. Vous trouverez également un local poubelle et un accès à une cour commune, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le quartier de Krutenau est particulièrement bien desservi, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et Auchan, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles et universités à proximité, comme l'École nationale du génie de l'eau et de l'environnement, font de cet appartement un choix idéal pour les étudiants et les familles.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et convivial, au cœur d'un quartier dynamique de Strasbourg. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 1 684,07 euros par mois charges comprises dont 182,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 1 716,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 521,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 351,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 et 2 816 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.