Appartement à vendre, 80m², Toulouse

Description

A visiter sans tarder avec Magali Tel O6 DESCRIPTIF:Entre les Allées de Brienne et Compans-Caffarelli, découvrez cet agréable T3 traversant situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble toulousain, en bordure du boulevard LascrossesL'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur 1 balcon filant, d'une cuisine meublée donnant sur un deuxième balcon, de 2 chambres, et d'une cave idéale pour le rangement.LES Plus: Dernier étage sans vis-à-vis, double exposition, quartier prisé et tout à portée de main, plus un parking. Un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif sûr !Secteur: à deux pas du centre-ville, de Saint-Cyprien et de l'aéroport de Blagnac.Un emplacement top pour profiter pleinement de la vie toulousaine !Infos:- Charges de copropriété 116?/ mois- Taxe foncière: 1200?'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Bastus, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 909 308 256.'Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 ? et 3090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gallys Immobilier : Magali BASTUSAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 909 308 256