Appartement à louer, 35m², Le Mans

Description

Loyer : 497 € par mois charges comprises charges comprises dont - 134 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 860 € Honoraires charge locataire : 395 € Ttc dont - 108 € Ttc pour état des lieux À Louer : Appartement T1bis situé dans la charmante ville du Mans, dans le département de la Sarthe. Ce bien immobilier, d'une superficie de 35 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel.L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. La disposition des lieux permet d'optimiser l'espace, tout en garantissant un confort au quotidien. La cuisine est intégrée et entièrement équipée, ce qui facilitera la préparation de vos repas. Le logement est meublé, vous n'aurez donc pas à vous soucier de l'achat de mobilier, ce qui est un atout considérable pour les personnes souhaitant s'installer rapidement.Situé dans un quartier calme, cet appartement fait partie d'une résidence avec ascenseur. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vous détendre après une journée de travail.Le Mans est une ville dynamique, riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 497,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 515,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 395,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.