Appartement à louer, 37m², Lille

Description

Appartement À Louer : Appartement T1 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est séparée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Biocoop, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, garantissant ainsi un quotidien pratique. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Enfin, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 687,77 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 705,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 587,77 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 723,364 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 491 € Ttc dont 113 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 587 € Montant des charges : 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F