Appartement à vendre, 30m², Rennes

Description

Appartement Rennes Centre - Gare - 2 pièces - 33.81m2 Rennes - Centre - Gare - Exclusivite Squarebox : Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, avec le charme de l'ancien et de faibles charges de copropriété. En rez-de-jardin sur cour intérieure, sans aucun vis-à-vis extérieur, totalement sécurisé, appartement de 2 pièces rénové récemment et exposé Sud comprenant : Une séjour cuisine aménagée et équipée de 20 m2 environ, une chambre de 11m2, salle d'eau avec W.C. Appartement en double vitrage, possibilité de passer en Dpe "D" en changeant le ballon d'eau chaude et la bouche de Vcm en hygroréglable type B. Idéal pour un premier achat afin de profiter de la praticité de vie du centre-ville, métro Ligne B à 5 minutes à pied. Appartement vendu vide de locataire, possibilité d'un investissement locatif en meublé ou à la nuitée, ou pour vos enfants. Visite virtuelle disponible sur demande. Appartement visitable facilement. Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. Dpe consommation indicative : 277 kWhep/m2.an, Classe énergie : E. Copropriété composée de 43 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 668.22euro/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Bzh-Ren-101155 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 668 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations