Appartement à louer, 40m², Le Mans

Description

Loyer : 589 € par mois charges comprises charges comprises dont - 78 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 442 € Ttc dont - 120 € Ttc pour état des lieux Bollee - À Louer : Appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Bollee, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien de 40,15 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à des placards intégrés, vous permettant de garder votre intérieur bien organisé.Le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité.Un parking en sous-sol est également à votre disposition, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité.Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les amateurs de sport et de loisirs, plusieurs installations sont à proximité, notamment des universités et des centres sportifs.Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, calme et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 589,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 610,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 823 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.