Appartement à louer, 17m², Tours

Description

Loyer : 600 € par mois charges comprises charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 080 € Honoraires charge locataire : 196 € Ttc dont - 53 € Ttc pour état des lieux À Louer ! Bienvenue dans votre futur cocon de vie, un charmant appartement T1 situé à Tours, dans le code postal 37000. Avec ses 17 mètres carrés, cet espace est la définition même de l'optimisation et du confort. Situé au deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur, votre nouveau chez-vous vous attend, prêt à accueillir vos plus belles aventures.En entrant, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de ce studio meublé. La kitchenette aménagée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine ou les adeptes des repas improvisés. Dotée de tout le nécessaire, elle vous permettra de concocter de délicieux plats tout en profitant de l'espace. Imaginez-Vous en train de préparer un bon café le matin tout en admirant la vue depuis votre fenêtre !La salle de douche, fonctionnelle et moderne, est idéale pour se ressourcer après une longue journée. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel à radiateur électrique, vous garantissant des soirées douillettes en hiver.Ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter de la vie urbaine sans tracas. Niché au cœur de Tours, vous aurez facilement accès à tous les commerces, transports et animations que la ville a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace cosy et pratique. Ce studio est prêt à devenir votre havre de paix !. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 618,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 195,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 53,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.