Maison à vendre, 85m², Nantes

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre À Vendre – Charmante maison familiale à Nantes, quartier DoulonSituée dans un lotissement calme et convivial, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Landreau, cette maison bien agencée de 85 m² au sol (73 m² habitables) allie confort et praticité au [Url masquée pour votre sécurité] rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante (séparée par une simple cloison non porteuse), ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un agréable jardin exposé sud-ouest — parfait pour les après-midis ensoleillés ou les repas en extérieur.À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des Wc séparés composent l'espace nuit, idéal pour une famille.Un garage et une dépendance au fond du jardin viennent compléter le tout.À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de quartier à la fois paisible et dynamique. Prix 315 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).