Appartement à vendre, 64m², Limoges

Description

Appartement 3 pièces 64 m² Exclusivite Limoges: Au coeur de Limoges, sur le secteur Garibaldi, cet appartement T3 de plus de 63 m2 séduit par sa rénovation soignée, son agencement fonctionnel et son emplacement central. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, un Wc indépendant, ainsi qu'une pièce de 12,79 m2 pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement est vendu avec un grand garage de plus de 21 m2 et une cave, de véritables atouts en centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bien conjugue calme, modernité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).