Appartement à louer, 49m², Montpellier

Description

Loyer : 787 € par mois charges comprises charges comprises dont - 82 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 705 € Honoraires charge locataire : 653 € Ttc dont - 151 € Ttc pour état des lieux Montpellier Les Jardins de la Lironde - Grand T2 de 49.80m² avec Garage - Herault - Jardin De La Lironde - Situé au cœur du quartier recherché de la Lironde, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de 49.80m², alliant confort moderne et environnement verdoyant.L'entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie de 26.10m². Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce salon s'ouvre sur une loggia de 11.10m², un véritable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente.Le dégagement mène à une belle chambre de 12.55m², équipée d'un placard de rangement. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un Wc séparé.Pour votre confort, le bien est loué avec un garage privé en sous-sol.À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied de l'immeuble et vous accéderez à des arrêts de tramway en 10 minutes de marche, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de 787,26 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 653,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.