Appartement à vendre, 41m², Tours

Description

Situé rue Jolivet, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 en excellent état comprenant une entrée, une pièce principale avec partie cuisine aménagée et équipée, une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Situé au rez-de-chaussée sur-élevé de la résidence, cet appartement propose une décoration moderne réalisée avec beaucoup de goût. L'état général est excellent et vous charmera à coup sûr (cuisine moderne avec nombreux rangements, charme du parquet, peinture soignée, meuble salle d'eau moderne...). Une localisation privilégiée à proximité de la place Velpeau, des commerces et de la gare Sncf Tgv. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Cave en sous-sol. Dpe Classe Energie F et Classe Climat F établi en juin 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 910 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Le prix de vente est de 131 250 € honoraires d’agence inclus soit 125 000 € net vendeur et 6 250 € Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : environ 220 € (chauffage et eau chaude inclus) - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -