Appartement à vendre, 122m², Saint-Etienne

Description

Découvrez sur Saint-Etienne quartier Montaud ce magnifique duplex de 121,67 m² habitables, 138 m² au sol, niché au 4ème et 5ème étage d'une résidence de de 1979, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Les 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine vous offrent des espaces intimes et cosy. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour avec accès au balcon, est un véritable espace de vie convivial. Les 2 salles d'eau, dont une salle de bain, ainsi que les 2 Wc indépendants, garantissent un confort quotidien optimal, tout comme le chauffage collectif au sol. Ce duplex comprend également une cave et un garage sécurisé 2 Vl pour votre tranquillité. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant votre quotidien. Les fenêtres en Pvc à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale avec classification D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .