Appartement à louer, 73m², Tours

Description

À Louer : Appartement neuf T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 73 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels. Voir plus L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 36 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et bien équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité tout en restant en contact avec vos invités. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans une ville animée comme Tours. La localisation est idéale, avec plusieurs supermarchés à proximité, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. De plus, vous trouverez des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 884,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 807,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 et 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.