Appartement à louer, 68m², Tours

Description

Loyer : 780 € par mois charges comprises charges comprises dont - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 710 € Honoraires charge locataire : 758 € Ttc dont - 207 € Ttc pour état des lieux Tours Centre - T3 Avec Balcon Dans Le Quartier Prébendes À Louerà louer, un T3 de 68 m² idéalement situé dans le quartier prisé des Prébendes à Tours. Le logement se compose d'une entrée disposant d'une pièce dédiée au rangement faisant office de dressing, d'un séjour traversant et lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque, four), et d'une chambre avec salle de bains attenante et Wc. Vous profiterez également d'un balcon et d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau froide est collective.Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès rapide aux commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Centre d'Études Supérieures de la Renaissance.Transports en commun : le tramway ligne A, arrêt Prébendes, se trouve à environ 5 minutes à pied, offrant un accès facile à la gare et au centre-ville. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier pour une mobilité optimale.Ce T3 est idéal pour toute personne recherchant confort, calme et praticité au cœur de Tours. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 758,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 206,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.