Appartement à louer, 68m², Nantes

Description

T3 Bis – 68 m² – Rénové – 3ᵉ étage avec ascenseur Disponible immédiatement Nous proposons à la location ce bel appartement T3 Bis de 68 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété privée, calme et sécurisée (accès par badge). Traversant et exposé plein sud côté séjour, il bénéficie d’un balcon ainsi que d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Composition du logement : – Séjour lumineux exposé sud avec balcon – Deux chambres avec parquet – Une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant servir de bureau, dressing ou seconde partie de séjour – Cuisine équipée avec cellier attenant (rangements, hotte, emplacement four et lave-vaisselle) – Salle de bain – Wc séparé – Deux placards intégrés + un cagibi Prestations complémentaires : – Place de stationnement privative en parking souterrain – Cave en sous-sol – Fibre optique disponible – Volets battants – Eau comprise dans les charges (⚠️ Abonnements gaz + électricité à la charge du locataire) Rénovations récentes : – Électricité entièrement refaite – Cuisine, salle de bain et Wc rénovés – Rafraîchissement général Localisation : Situé à proximité immédiate de la Route de Paris : – Transports : Chronobus C1 – Arrêt Plessis Tison à 5 min à pied – Commerces : Lidl à proximité, centre commercial Paridis à 5 min en voiture – Stationnement gratuit dans la rue Conditions de location : – Loyer : 790 € Hc – Provisions sur charges : 80 € / mois (eau incluse) – Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hc – Revenus stables et réguliers exigés – Garant physique, garantie visale acceptée – Dpe : D – Apl possibles Dossier & Modalités de visite : Afin d’optimiser le temps de tous, les visites auront lieu uniquement après dépôt et validation du dossier complet. Pour plus de sécurité, vous pouvez : – déposer votre dossier via le site du gouvernement dossierfacile et nous partager le lien – ou ajouter un filigrane sur vos documents avant envoi par mail du dossier pdf ⚠️ Les dossiers ne correspondant pas au profil recherché seront immédiatement supprimés. ⚠️ Annonce en ligne = logement toujours disponible. Informations à fournir lors du premier contact : Pour faciliter les échanges et la pré-sélection, merci de vous présenter en précisant : – Âge – Situation familiale (célibataire, en couple, avec enfants) – Situation professionnelle (type de contrat, ancienneté…) – Revenus mensuels – Garant : garant physique, garantie visale – Éligibilité éventuelle aux Apl ou à la prime d’activité ? Pour toute demande d’information, merci d’envoyer un message privé avec les éléments ci-dessus. Les photos peuvent être transmises sur demande.