Appartement à vendre, 57m², Toulon

Description

À vendre : Appartement T3 (57 m²) avec balcon, en plein centre-ville de Toulon. - Toulon - St Jean du Var - Toulon Saint Jeanbeau T3 quartier saint jean du Var au calme dans petite rue3ème et dernier étageEntrée avec grand placard, séjour sud sur terrasse, 2 chambres avec rangements, salle d'eau neuve, wc séparé ,cuisine indépendante aménagée et équipée sur loggia nord fermée, avec espace machine à laver, double vitrage complet, climatisation réversible, cumulus, tableau électrique refait1 caveLe bien dispose également d'un balcon, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation qui assure un confort optimal en été. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé de Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 584,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :