Appartement à vendre, 92m², Lille

Description

Exclusivite : Place Sébastopol : Magnifique appartement en Rdj traversant d'un bel immeuble bourgeois en double distribution composé de 4 lots. Le bien ayant la double affectation (commerce et habitation) ce dernier est divisé en 2 logements distincts. 92M² habitable au total sur les 2 appartements. Jardin privatif d'environ 100m²Une cave individuelle. Charges annuelles 3080 Euro.Produit clé en main, aucun travaux, aucune gestion.Prestations haut de gamme. Alliance charme de l'ancien et rénovation contemporaine, équipements premiumClientèle ciblée: Voyageurs d'affaires , tourisme haut de gamme (actuellement en airbnb)Fiscalité avantageuse: Récupération de Tva possible, amortissements, location Lmnp , para-hôtellerie.Rentabilité immédiate. Revenus déjà en place (Rendement à 11%)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "EXCLUSIVITE Square Habitat Lille Vauban