Appartement à louer, 15m², Paris 13ème

Description

Loyer : 560 € par mois charges comprises Loyer de base : 505 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34 € - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 225 € Ttc dont - 45 € Ttc pour état des lieux Location studio 15 m² non meublée.Situé à Paris 13, boulevard de Massena, studio meublé de 15m². Il est au 5eme étage sans ascenseur. Ce studio comprend une pièce à vivre spacieuse avec des rangements inclus. Suivi d'un couloir donnant accès au coin cuisine (kitchenette) et à la salle de bain. Eau chaude et chauffage : électriques individuels.A moins de 5 minutes à pieds du métro 7 et du tram T3a.Disponible de suite. Des travaux sont à prévoir en fin d'année sur le mur situé à droite de la fenêtre, suite à un dégât des eaux en cours. La réfection de la peinture interviendra après le séchage complet du mur.Honoraires de 225 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 45 ? Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 34.1 ?/mois. Loyer de base 505 ?/mois. Provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 ? et 830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .