Appartement à louer, 43m², Rouen

Description

Loyer : 593 € par mois charges comprises charges comprises dont - 28 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 565 € Honoraires charge locataire : 486 € Ttc dont - 133 € Ttc pour état des lieux À Louer : Appartement récent T2 situé à Rouen, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien de 43 m² se trouve au septième et dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et d'un interphone avec digicode pour une sécurité renforcée.Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Vous trouverez également plusieurs pharmacies, boulangeries et supermarchés à moins de 1 km, rendant le quotidien pratique et agréable.Ce bien est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur de Rouen, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 593,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.