Appartement à louer, 79m², Paris 16ème

Description

Loyer : 3 294 € par mois charges comprises Loyer de base : 2 844 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 844 € Complément de loyer : 300 € - 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 5 688 € Honoraires charge locataire : 1 185 € Ttc dont - 237 € Ttc pour état des lieux Situé rue Lauriston, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et de la place Victor Hugo, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun. Au deuxième étage d'un bel immeuble sécurisé, ce spacieux appartement de 79,04 m², en excellent état, offre de beaux volumes. Ii se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les larges fenêtres du séjour s'ouvrent sur un balcon filant orienté sud-est. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Climatisé cet appartement vous séduira par ses prestations, ses volumes généreux et son adresse prisée. Une cave en sous-sol est également incluse. Loyer de référence majorée : 1844 ? + 300 ? de complément de loyer pour Cave, Climatisation, Prestations de qualité, Balcon, Hauteur sous plafond de 3mètres.Dépôt de garantie 2 mois de loyer Hc. Honoraires agence 1185,60? Ttc Ou 1 mois de loyer Cc en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux d'entrée). Merci de .Honoraires de 1 185,60 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 237,12 ? Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2844.00 ?/mois. Loyer de base 2844.00 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 300 ?/mois. Dépôt de garantie 5 688 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 ? et 2344.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .