Appartement à vendre, 44m², Nice

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu sur l'avenue Pauliani, cet appartement de 44m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de water-closet séparés. L'atout majeur de ce bien : deux terrasses dont une donnant sur la nouvelle Couleee Verte, idéales pour profiter du climat et de l'aperçu mer qu'offre l'étage élevé. Ces espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à la détente. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité sécurisée pour un investissement locatif. Un bien rare dans le secteur ! Located on the top floor of a well-maintained building on Avenue Pauliani, this 44 sqm apartment offers a pleasant living environment just a short walk from all amenities. It features a bright living room, a separate kitchen, a comfortable bedroom, a bathroom, and separate toilets. The major asset of this property: two terraces with one facing the new Coulee Verte, perfect for enjoying the climate and the sea glimpse offered by the upper floor. These outdoor spaces pleasantly extend the living areas and invite you to relax. Currently rented, this apartment represents a secure opportunity for a rental investment. A rare property in this area!