Appartement à louer, 45m², Strasbourg

Description

Loyer : 722 € par mois charges comprises charges comprises dont - 252 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 596 € Honoraires charge locataire : 585 € Ttc dont - 135 € Ttc pour état des lieux À louer : Appartement T2 situé à Strasbourg, dans le quartier dynamique et recherché du 67100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'aménager un espace de repos confortable. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est parfaite pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 721,90 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 742,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234 et 316 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.