Appartement à louer, 87m², Grenoble

Description

Loyer : 965 € par mois charges comprises charges comprises dont - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 070 € Honoraires charge locataire : 697 € Ttc Coste immobilier vous propose ce logement non meublé rénové, situé au 3ème étage d'un petit immeuble idéalement placé (proche du tram et à deux pas du secteur Europole - Ecole Gem notamment) Le bien se compose d'un hall d'entrée distribuant un séjour, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un douche indépendante et de deux Wc. Le système de chauffage a également été rénové en 2022 et la chaudière gaz est une chaudière à condensation (consommation énergetique optimisée) Menuiseries en bois, double vitrage. La cuisine est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four. Chauffage et eau chaude individuel + ( entretien annuel de chaudière à faire, à la charge du locataire ) : gaz Classement Dpe ( diagnostic performance énergétique ) : D Classement Ges ( gaz à effet de serre ) : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250Eur à 1740Eur par an selon les prix moyens de l'énergie indexés en 2021. Loyer : 935.00 Eur Provision Sur Charges: 30.00 Eur Depot De Garantie : 965.00 Eur Honoraires à la charge du locataire : 500Eur (dont 133.17 Eur pour l'état des lieux) Zone Soumise A L'encadrement Des Loyers « Le loyer de référence pour ce logement est de 9.9Eur par m2, soit pour 88m2, un loyer de 871.2Eur hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 11.9Eur par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 88m2, un loyer de 1047.2Eur hors charges. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :