Appartement à louer, 114m², Le Mans

Description

Loyer : 1 000 € par mois charges comprises charges comprises dont - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 860 € Honoraires charge locataire : 1 266 € Ttc dont - 346 € Ttc pour état des lieux Bollee - À Louer : Appartement T3 situé au cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier dynamique de Bollee. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 114 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, d'une superficie de 24,84 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal durant les mois plus frais.En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité des lycées, collèges, commerces et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé dans une ville dynamique. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 265,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 345,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :