Appartement à vendre, 33m², Perpignan

Description

Vente d'un appartement T1 (33 m²) au cœur de Perpignan, à deux pas de la Place Catalogne, avec loggia, balcon et ascenseur. - À Vendre : Appartement T1 à Perpignan, 66000 Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé à deux pas de la Place Catalogne, au cœur de Perpignan. Niché au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 33 m² est en très bon état et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès à une loggia fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La salle de bains, est dotée de toilettes, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver mais détient également une climatisation reversible. De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs souhaitant le louer rapidement. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Les étudiants apprécieront la proximité de l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers et de l'Université de Perpignan, situés à moins de 3500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Pour faciliter votre investissement, un pack de gestion est également proposé, vous accompagnant dans votre démarche de gestion locative, avec des optimisations fiscales et financières. Saisissez cette chance unique de faire fructifier votre capital dans un marché immobilier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 624,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :