Appartement à vendre, 44m², Paris 11ème

Description

Emplacement de choix : à quelques pas du métro République, proche de tous les commerces, cafés animés et espaces culturels. Le Canal Saint-Martin, véritable coeur de vie parisien, se trouve à proximité immédiate, idéal pour profiter de balades, de restaurants et d'animations.Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de 1949, cet appartement lumineux et bien agencé comprend :Une cuisine aménagée et équipéeUn séjour lumineuxUne chambre confortableUn bureauUne salle de bains avec WCUne cave complète le bienPoints forts :Quartier vivant et recherchéImmeuble authentique et bien entretenuAgencement pratique avec espace bureau indépendantParfait pour un premier achat ou un investissement locatifUne visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195Euro par mois (soit 2340 Euro annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 212 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : tout renseignement complémentaire veuillez Ana Balta . Agent commercial indépendant inscrit au Rsac de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Ana Balta (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 881 571 293 - Gagny.