Appartement à louer, 69m², Rennes

Description

Loyer : 824 € par mois charges comprises Loyer de base : 740 € - 84 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 740 € Honoraires charge locataire : 791 € Ttc dont - 182 € Ttc pour état des lieux Appartement T3 à Rennes .Découvrez cet appartement T3 de 68.59 m² habitables, niché au coeur de Rennes, dans un immeuble construit en 2007. Situé au troisième étage sur un total de trois, cet appartement offre une vue imprenable sur le sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.Avec ses 61 m² de surface au sol, cet appartement se compose de trois pièces spacieuses et fonctionnelles, incluant deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 7 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le standing normal de l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie ux places de stationnement intérieures sont disponibles, offrant une solution de parking sécurisée et pratique. Imaginez-Vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre véhicule en toute sérénité et profiter de votre espace de vie.Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des supermarchés, des restaurants et des parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs collèges. De plus, le bus 22 est à 10 minutes à pied, et le métro 2 est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes en voiture ou à pied, offrant un accès rapide aux soins médicaux.Honoraires de 791 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 182 ? Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 740 ?/mois. Provision sur charges 84 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 ?. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 700.00 ?. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .