Appartement à vendre, 53m², Lille

Description

Sur la plus belle avenue du Vieux-Lille, au sein d'un hôtel particulier d'exception chargé d'histoire, découvrez ce somptueux appartement en duplex, entièrement rénové en 2023, alliant élégance classique et confort contemporain.Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare développe une surface de 65 m² au sol (environ 53 m² Carrez). Il séduit dès l'entrée par ses prestations haut de gamme et son charme intemporel : voûtes majestueuses, moulures raffinées, poutres apparentes, parquets anciens?L'espace de vie, baigné de lumière, offre au rdc un séjour chaleureux et spacieux sublimé par ses éléments d'origine ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée, au design épuré et fonctionnel,les toilettes séparés complètent cette partie du duplex.A l'étage, une chambre élégante, un grand dressing, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'une mezzanine parfaite pour accueillir un coin bureau. Un bien rare à une adresse d'exception, dans un cadre intimiste, au calme absolu, à deux pas des meilleures adresses du Vieux-Lille.Copropriété de 10 lots ? Aucun contentieux en cours.Charges mensuelles:202 euros.Informations légales :les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : inclus de 4.58% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 769.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .