Appartement à vendre, 71m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T3 lumineux avec vue dégagée – 71 m² Au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 71,38 m² entièrement rénové en 2020. Son séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Les menuiseries en Pvc avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un confort au quotidien. La copropriété est en bon état général et dispose d'un stationnement intérieur sécurisé, un véritable atout en ville. L'appartement, quant à lui, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également la localisation : les transports en commun (bus et tramway), les écoles, les commerces, les restaurants ainsi que plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 000 021