Appartement à vendre, 100m², Orléans

Description

Situé au coeur du très prisé quartier Dunois, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² Carrez, au 4e et dernier étage d'une résidence calme.Ce bien lumineux et traversant offre une belle pièce de vie donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 Wc, offrant un confort optimal pour une famille.Une cave, un parking et un garage complètent ce bien, ajoutant de précieux espaces de rangement et de stationnement.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : E (selon la nouvelle réglementation applicable à partir du 1er janvier 2026).Un appartement rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et emplacement recherché.À visiter sans tarder !